租客還得「看膚色」？大馬租房市場應該更包容

二、租金與預算

租金是否符合預算（建議不超過月收入的 1/3）。

是否含水電網費？

押金幾個月？

💰 二、租金與預算

租金是否符合預算（建議不超過月收入的 1/3）。

是否含水電網費？

押金幾個月？

有無隱藏費用（管理費、垃圾清理費、停車費、冷氣電費分開算等）。

🧱 三、屋況與設備

房屋採光與通風好不好？

有沒有潮濕、發霉、漏水問題？

家具電器狀況（床、冰箱、洗衣機、冷氣、熱水器）。

網速是否穩定。

房間隔音是否良好。

📜 四、租約與條款

租期長短（可否短租或續租）。

是否允許轉租或找室友。

提前退租的條件（會不會扣押金）。

租金支付方式（現金、銀行轉帳、每月幾號繳）。

👥 五、房東與鄰居

房東是否態度友善、容易溝通。

有無與鄰居衝突、噪音問題。

若是合租，要了解室友作息與生活習慣。

🔌 六、額外加分點

有獨立廁所／洗衣機。

有陽台、廚房。

環境乾淨、氣味清新。

附近環境安靜。